ジオ四谷三栄町

  • 東京都新宿区四谷三栄町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 13階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
9,980万円
206.8万円/㎡
相場
9,504万円
196.9万円/㎡
5,191
8,067
10,942
13,817
AI査定結果
推定相場価格
9,504万円
196.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,067万円〜10,942万円
167.1万円/㎡〜226.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ジオ四谷三栄町
9,980万円（206.8万円/㎡）/ 5階 / 48.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は175万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/219,980万円206.8万円5階 48.27㎡ 1LDK西
2024/12/0112,900万円224.0万円6階 57.58㎡ 1LDK+S北西
2024/11/0712,900万円224.0万円6階 57.58㎡ 2LDK北西
2024/08/1412,990万円225.6万円6階 57.58㎡ 1LDK+納戸北西
2024/06/197,800万円167.7万円2階 46.51㎡ 1LDK東
2024/03/1912,900万円218.9万円12階 58.92㎡ 2LDK南東
2023/12/267,800万円167.7万円2階 46.51㎡ 2LDK南東
2023/11/259,480万円169.2万円2階 56.04㎡ 2LDK東
2023/08/2411,280万円181.4万円3階 62.18㎡ 1LDK東
2023/08/248,400万円180.6万円5階 46.51㎡ 1LDK東
2023/07/0911,780万円198.7万円4階 59.3㎡ 2LDK南東
2023/05/158,480万円182.3万円5階 46.51㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット+SIC東
2023/04/2511,780万円187.7万円4階 62.77㎡ 2LDK南東
2022/08/076,980万円150.1万円2階 46.51㎡ 1LDK南東
2022/05/317,280万円150.8万円2階 48.27㎡ 1LDK西
2021/09/277,480万円159.9万円8階 46.79㎡ 1LDK西
2021/02/158,980万円152.4万円9階 58.92㎡ 2LDK+WIC+SIC東
2021/02/159,280万円157.5万円9階 58.92㎡ 2LDK南東
2021/02/158,980万円152.4万円9階 58.92㎡ 2LDK南東
2020/11/197,980万円142.4万円2階 56.04㎡ 2LDK東
2020/10/219,580万円162.6万円9階 58.92㎡ 2LDK南東
2020/09/119,980万円169.4万円9階 58.92㎡ 2LDK-
2020/08/265,780万円131.7万円4階 43.89㎡ 1LDK-
2020/06/055,980万円136.2万円4階 43.89㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は173.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ジオ四谷三栄町
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 9,980万円206.8万円48.27㎡1LDK5階 / 13階建 西2017年61戸RC
2024/07/09グランドメゾン四谷
新宿区荒木町
曙橋駅4分 6,300万円155.9万円40.4㎡1LDK2階 / 13階建 東2016年36戸RC
2024/10/18シティハウス四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅5分 7,480万円186.7万円40.06㎡1LDK9階 / 13階建 東2017年47戸RC
2025/03/10シティハウス四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 11,500万円199.0万円57.8㎡1SLDK2階 / 7階建 北東2018年43戸RC
2025/01/27インプレストコア四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅4分 6,580万円177.9万円36.98㎡1LDK10階 / 13階建 南西2013年45戸RC
2025/02/05オープンレジデンシア四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅4分 9,980万円173.5万円57.52㎡2LDK8階 / 13階建 北東2020年23戸RC
2024/05/13プレミスト四谷カレントコート
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅5分 8,250万円185.1万円44.56㎡2DK5階 / 12階建 東2013年33戸RC
2023/11/25プレミスト四谷ソシアコート
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅5分 6,680万円161.8万円41.29㎡1LDK3階 / 11階建 西2013年29戸RC
2022/04/04グランドメゾン新宿曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅1分 8,880万円165.4万円53.7㎡2LDK9階 / 13階建 南2019年35戸RC
2025/02/11グランスイート四谷エクシア
新宿区愛住町
四谷三丁目駅1分 7,880万円159.5万円49.39㎡2DK4階 / 14階建 南東2013年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、新宿区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.8万円）は新宿区の平均と比較して15.7%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積38.27㎡〜58.27㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+20.0%
新宿区
178.7万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名ジオ四谷三栄町
所在地東京都新宿区四谷三栄町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
築年月2017年
階数13階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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